Local commercial neuf - 200 m² - St Junien Saint-Junien (87200)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à SAINT-JUNIEN. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles.
Le local sera d'une surface de 200 m². Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée.
Accessible PMR. Parking clientèle d'au moins 15 places à partager avec un autre commerce.

Loyer mensuel : 2 400,00 € HT et HC. Paiement du loyer: un trimestre à échoir
Dépôt de garantie : 3 échéances, soit 7200 €
Provisions sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 288,00 € / mois.
Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 8 294,40 € TTC à charge preneur.

Offre à saisir !

*Location sous condition d'obtention du permis de construire

Les risques auxquels ce bien est xposé son disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 3661-2.1/PR87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87200

Surface habitable (m²) 200 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 200

Caractérisque Valeurs

Vitrine vitrines posées

Caractérisque Valeurs

Loyer 2 400 € / mois

Honoraires charge locataire 8 294,40 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 7 200 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 288 €

Bail 6-10 ans

Chiffre d'affaires

EBE

Commerces et santé
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