Nouveauté

Réf : 4344/CBB87

Local commercial

LOC Boutine N°1bis 40m² Sans Droit d'Entrée

950 € / mois HT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

LOC Boutine N°1bis 40m² Sans Droit d'Entrée Limoges (87000)

Nous somme en Hypercentre de LIMOGES, dans une rue commerciale d'emplacements N°1BIS. Nous y louons une charmante Boutique de 40m² environ, accessible par un Sas-Vitrine de 5m² environ protégeant des intempéries. Le Local, refait à neuf en 2024, est constitué d'un Espace de Vente de 35,6m² environ incluant une cabine d'essayage de 1,5m² environ, d'une Réserve de 1,5m² environ, d'un Espace Lavabo-Vestiaire-Ménage d'1,9m² et d'un Espace WC d'1m² environ, tous séparés. Chauffage assuré par Convecteurs électriques individuels récents, et présence d'un terminal de climatisation réversible (Fonctionnement à confirmer). Locaux disponibles le 01 JANVIER 2025. Tout Commerce sauf RESTAURATION, BAR, Nuisances sonores et/ou olfactives, et activités de nuit.

Nous louons cette boutique N°1bis pour un Loyer Mensuel de 950,00€HT. Provision Mensuelle sur Charges: 45,00€HT incluant Eau Froide, Entretien & Électricité des Communs, et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (Dont Ordures Ménagères).

Nos Honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 3.283,20€TTC. Ils sont à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4344/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87000

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 40

Caractérisque Valeurs

Vitrine 3

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 950 € / mois

Honoraires HT charge locataire 3 283,20 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 900 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 45 €

Bail COMMERCIAL ou DÉROGATOIRE

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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