Nouveauté

Réf : 4348/PR87

Local commercial

Très bel ensemble commercial !

4 000 € / mois HT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

Très bel ensemble commercial ! Limoges (87000)

Nous sommes dans une rue très circulante et passante de LIMOGES. Nous y louons ce local en excellent état général, qui était un restaurant dans sa dernière version, mais qui peut devenir une très belle surface commerciale dans un autre domaine.
Les surfaces, en RDC sont de 300 m² environ, au 1er étage de 122 m² environ, et nous avons un sous-sol à usage parking de 6 places environ.
Un ascenceur relie le RDC au 1er étage. L'aménagement est donc de qualité.
Le loyer s'élève à 4 000,00 € HT et les charges de 375,00 € par mois, impôt foncier inclus.
Nos honoraires s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal, soit 13 824,00 € TTC, à la charge du PRENEUR.
Très belle opportunité !
Idéal pour Restaurant ou autres !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Réf ROPERT IMMO : 4348/PR87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87000

Nombre de niveaux 3

Ascenseur 1

Superficie (m²) 422

Caractérisque Valeurs

Vitrine 10 ml

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 4 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 13 824 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 8 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 225 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Restaurant - Ameublement

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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