Nouveauté

Réf : 4279/CBB87

Local commercial

LOCATION BOUTIQUE 128m² CC CORA (Futur CARREFOUR)

1 200 € / mois HT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

LOCATION BOUTIQUE 128m² CC CORA (Futur CARREFOUR) Limoges (87280)

Nous sommes à LIMOGES, en plein Centre Commercial LA COUPOLE, et proche de son pôle d'attraction majeur l'hyper CORA, bientôt sous Enseigne CARREFOUR... Proche d'une Pharmacie, nous louons une Boutique de 128 m², constituée d'un Show-Room de 98m² accessible par la Clientèle via le Mail principal, et d'une Réserve de 30m², disposant d'un coin Bureau, et d'un bloc Sanitaires, séparés. Chauffage central collectif, Entretien des Parkings et Communs, Sécurité et Surveillance, assurés par le Centre. Rideau Métallique. Sortie arrière pour le Personnel et les livraisons. Éclairages et Mobilier en place. 5 Cabines d'essayage (démontables) dont 1 PMR. Accès PMR OK. Locaux en état irréprochable !

Nous louons cette cellule pour un Loyer Mensuel de 1.200,00€HTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 497€ environ en 2023. Refacturation de la Taxe Foncière au Preneur (3.129€ en 2023).

Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT soit 4.147,20€TTC, sont à la charge du Locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO 4279/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87280

Surface habitable (m²) 128 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 128

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Vitrine 3

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 1 200 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 147,20 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 400 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 474,47 €

Taxe foncière annuelle 3 129 €

Bail COMMERCIAL (3-6-9)

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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