Réf : 4177/PR87

Local commercial

Grand Local Commercial avec show-room en location à l'entrée de LIMOGES !

8 000 € / mois HT CC*

* Charges comprises

FAI

Grand Local Commercial avec show-room en location à l'entrée de LIMOGES ! Limoges (87000)

Ce local commercial de 1 706 m², sur un terrain de 5 350 m² a un emplacement stratégique !
Il est composé d'un accueil / boutique, d'un atelier, d'une mezzanine, d'une réserve et de bureaux. Vitrine : 20 ml.
Disponible à partir de décembre 2025 !
Loyer mensuel : 8 000,00 € HT. Pas de charges, mais Taxe foncière refacturable 535,08 € mensuellement.
Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer HT, à la charge du PRENEUR, soit 27 648,00 € TTC.

Superbe emplacement !
A venir visiter rapidement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4177/PR87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 1 706 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 1706

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Vitrine 20 ml

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 8 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 27 648 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 16 000 €

Taxe foncière annuelle 6 421 €

Bail Neuf commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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