* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA
Produit rare en centre ville : agréable local sur 2 niveaux offrant une extraction.
En bon état général, ce local d'environ76 m² + une cave pouvant servir de stockage peut vous accueillir rapidement pour toute activité.
Il s'agit d'une location sans aucune reprise de fonds de commerce ou droit au bail. L'installation peut être rapide sans frais trop importants.
Le rez-de-chaussée offre un espace cuisine avec une extraction (diamètre 400),
A l'étage une belle salle lumineuse avec parquet au sol d'environ 40m² + un espace sanitaires.
Anciennement restauration il peut aujourd'hui accueillir d'autres activités avec l'accord du propriétaire.
Une visite s'impose !
Loyer : 1 250,00 € Hors taxes et Hors charges / mois
Charges : 100,00 € HT / mois (prévisionnelles annuelles comprenant les ordures ménagères et la taxe foncière)
Honoraires d'agence : 4 500,00 € TTC
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO ! 4166/MD87