Réf : 4083/CBB87

Local commercial

EMPLACEMENT N°1 LIMOGES - 270m²

5 833 € / mois HT CC*

* Charges comprises

FAI

EMPLACEMENT N°1 LIMOGES - 270m² Limoges (87000)

Nous sommes à LIMOGES, au coeur de l'Hyper Centre, ert en immédiate proximités des principales Enseignes. Nous y louons à une Eseigne Nationale, SANS DROIT D'ENTRÉE, un Emplacement N°1 PREMIUM de 270m² développés environ, offrant en haut de rue un espace Commercial en "L", traversant de rue à rue , de 125m² environ en RDC, avec cabines d'essayage prêt à porter et Accès vers les communs, de 114m² en R+1 accessible par escalier, à usage Réserve et Bureau Commercial séparés, et de 32m² en R+2 distribuant un Espace Social (Kitchenette) et un Espace Sanitaires avec lavabo. Les Étages seraient à raffraichir.

Nous louons cette Boutique pour un Loyer Mensuel de 5.833,33€HTHC. Charges au réel. Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière : 3.600€ / 12 = 300€ (avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale.

Nos Honoraires d'agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 20.160,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4083/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87000

Nombre de niveaux 3

Superficie (m²) 270

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Quartier HYPERCENTRE

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 5 833 € / mois

Honoraires HT charge locataire 20 160 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Taxe foncière annuelle 3 600 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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