Coup de coeur

Réf : 4193/MD87

Bureaux

Magnifiques et spacieux bureaux Limoges

22 000 € / mois HT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

Magnifiques et spacieux bureaux Limoges Limoges (87280)

Zone nord de Limoges, spacieux bureaux en parfait état d'environ 1000m² répartis sur 2 niveaux.
Ces locaux seront une vitrine de choix pour votre entreprise !

Locaux récents, ils bénéficient de conditions de confort rares sur Limoges.
Chauffage par pompe à chaleur, fibre installée, cloisons des différents bureaux modulables.
Possibilité de transformer un actuel show room en bureaux complémentaires.

Le bien peut être disponible rapidement et accueillir une quarantaine de collaborateurs dans sa configuartion actuelle.

Un entrepôt de stockage de 490 m² avec porte sectionnelle est loué avec ces bureaux.

Parking dédié au personnel et à la clientèle.

Superficie totale louée hors parking environ 1500 m².

Loyer mensuel Hors Taxes : 22 000,00 €
Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle 1 070,00 € (taxe foncière comprise)

Honoraires d'agence à la charge du preneur d'un montant de 76 032,00 € soit 9,6% du loyer triennal hors taxes.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4193/MD87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 87280

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 1500

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 22 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 76 032 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 070 €

Taxe foncière annuelle 10 100 €

Bail commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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