* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA
Nous sommes à LIMOGES, en limite d'Hyper Centre, proche de la Place d'Aine; Nous y louons un Local Commercial de Type AGENCE / BUREAU / CABINET / BOUTIQUE, d'une superficie de 80m² environ, constitué d'un Accueil de 15m² environ, d'un Bureau Commercial vitré de 18m² environ, et d'un Local Technique (Élec et Baie de Brassage) de 3m², puis accessible après 2 marches : Plateau offrant un second Bureau de 10m² environ, une Kitchenette avec un réduit indépendant (cumulus) de 7,50m² environ, un Bloc Sanitaires (WC + Lavabo), une belle réserve au fond de 6,40m², et des circulations. Accès Fibre. Accès PMR facilité. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur).
Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.050,00€ NETS de TVA. Provision Mensuelle de Charges : 50,00€ incluant les Charges de Copropriété refacturables et l'Eau Froide. Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière = 78€/Mois, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale.
Le Local est également, selon disponibilité, proposé à la Vente (Nous consulter)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4119/CBB87