Réf : 3888/CBB87

Bureaux

Location de Bureaux dans un cadre d'exception

3 800 € / mois HT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

Location de Bureaux dans un cadre d'exception Limoges (87000)

Dans un Hôtel Particulier rénové du Centre Ville de LIMOGES, cavé sur +/- 110m², offrant +/- 136m² exploitables sur RDC, +/- 94m² en R+1 et 94m² en R+2 (aec des combles non exploitables). Idéal pour des activités liées au tertiaire / libéral !

Au RDC vous pouvez y retrouver : une belle Entrée de 18m², 2 Open Spaces séparés l'un de 30m² et le second de 32m², un Espace Social/Kitchenette de 28m², un Bureau de 16m², 2 coins Sanitaires dont l'un étant pour les Personnes à Mobilité Réduite et un coin Repas de 7,5m².

Au R+1, vous pouvez découvrir : un Grand Palier/Accueil et une Zone de d'Attente de 23m², un Bureau de Direction de 21,5m², 2 Bureaux l'un de 16m² et le second de 21m² et une Grande Salle de Réunion de 31,5m².

Au R+2, vous disposez d'un Palier ouvrant sur : un Grand Open Space de 31m², 2 Bureaux l'un de 17m² et le second de 30m², une Salle d' Archivage de 5,5m² et d'un 3ème Coin Sanitaire.

Le Loyer Mensuel de ce merveilleux bien est de 3 800,00 € Hors Taxes par mois, et la provision mensuelle de Charges de 210,00 € Net de TVA (Eau froide, Élec & Entretien parties communes, Ordures ménagères + Taxe Foncière incluse)

Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 13 132,80 € TTC, sont à la charge du Preneur.

Magnifique Emplacement ! Bien d'Exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 3888/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 325 m²

Superficie (m²) 325

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 3 800 € / mois

Honoraires HT charge locataire 13 132,80 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 7 600 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 210 €

Bail Commercial ou Professionnel

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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