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Réf : 3679/CBB87
Bureaux
LOCAL INDÉ. DE 60M² DANS GROUPEMENT MÉDICAL - LIMOGES OUEST
1 000 € / mois NDT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

LOCAL INDÉ. DE 60M² DANS GROUPEMENT MÉDICAL - LIMOGES OUEST Limoges (87100)

Nous sommes dans un quartier résidentiel de Limoges. Nous y louons, ausein d'un Groupe Médical en RDC construit en 1988 et constitué, autourd'un vaste Hall commun avec WC PMR, de 3 Cellules de +/- 60m², unLocal Indépendant de +/-60m² comprenant de part et d'autre d'un couloircentral, une Salle d'Attente de +/-12m², un Cabinet de +/-15m², unLaboratoire de +/-11m², un Bureau de +/-8m² et un WC privatif.
L'accèsau Local est réservé à une activité médicale ou paramédicale inscrite àl'ARS ou au Code de la Santé Publique. Une Clause de Non Concurrenceinterdit la Location à un Médecin généraliste, ou à un Kiné Ostéopathe.Chauffage par convecteurs électriques, Double Vitrage, Sous-compteurEDF perso + Compteur d'eau unique avec refacturation forfaitaire. Une SCIest propriétaire de la totalité de l'ensemble Murs/Foncier.
Pas derefacturation de la Taxe Foncière, mais la Taxe sur l'Enlèvement desOrdures Ménagères sera refacturée. Les Charges mensuelles (Élec Partiescommunes + Eau + Jardin + Vitres) = +/- 47,00€. Possibilité d'acquisitiondes parts de SCI (nous consulter).
Le Loyer mensuel de ce local est de1.000,00€Nets de TVA. Possibilité de Bail Professionnel ou Commercial. Nos honoraires, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVAsoit 3.456,00€TTC, sont à la charge du Locataire.
QUARTIER RÉSIDENTIEL CSP+ !IDÉAL POUR SPÉCIALISTE, DENTISTE, ORTHOPHONISTE !.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 3679/CBB87

  • Général
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  • Activité
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 60 m²
Superficie (m²) 60
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Caractérisque Valeurs
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 1 000 € / mois
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 3 456 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 564 €
Bail COMMERCIAL
Echéance du bail 2023-11-06
Chiffre d'affaires
EBE
Caractérisque Valeurs
type d'activité - Divers
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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