Réf : 3721-2/CBB87

Bureaux

Location Limoges Centre - Plateau 400m² Bureaux (R+1)

1 800 € / mois HT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

Location Limoges Centre - Plateau 400m² Bureaux (R+1) Limoges (87000)

Nous sommes au Centre de Limoges, proche d'un axe entrant-sortant de Limoges, au sein d'un "Spot" Commercial et Activités centré sur le Sport, les Loisirs et la Santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/-100places.
Nous y louons un LOT 2, constitué d'un vaste plateau de +/-400m² de Bureaux, en R+1 accessible par escalier.
Le Lot offre 9 Bureaux indépendants et très lumineux, 1 Grande Salle de Réunion, 1 Kitchennette et 1 Bloc Sanitaires.
Le chauffage au gaz est compris dans les charges.
Pas d'activités concurrentes.

Le Loyer Mensuel de ce Lot est de 1.800,00 € HT, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la Taxe Foncière, sélève à 450,00€ (= Chauffage + Taxe Foncière dont Ordures Ménagères + Voirie + Parkings + Eau & EDF des Communs).
Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT soit 6.220,80€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Réf ROPERT IMMO 3721-2/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 87000

Superficie (m²) 400

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 1 800 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 220,80 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 600 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 450 €

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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