Réf : 3931.1/CBB23

Local commercial

LOCATION - Locaux INDUSTRIE / STOCKAGE - 1.200m² en RDC (Entrepôts et Bureaux)

2 500 € / mois HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

LOCATION - Locaux INDUSTRIE / STOCKAGE - 1.200m² en RDC (Entrepôts et Bureaux) Guéret (23000)

Nous sommes à GUÉRET. Nous y louons, sur un Terrain de +/-8.800m², 2 Bâtiments qui devront être loués concomitamment, parmi lesquels un BÂTIMENT 1: +/- 1.200 m² d'emprise (dont 40 m² d'un bloc bureaux en RdC), avec 1 porte à débattement latéral (4x5,75) pour accès PL/Semi, sis sur parcelles avec accès indépendant. A l'exception des Bureaux, sol stabilisé en terre battue. Hauteur: Sous Faux plafond: 4,65m / Sous Toiture: 8,00m. Cour extérieure goudronnée. Accès direct à Bâtiment 2 possible en vue réunification (avec BÂTIMENT 2 : +/- 3.520 m² d'emprise (dont 120 m² de bureaux en RdC) + 120 m² de Bureaux en Niveau 1).

LOYER MENSUEL: 2.500,00€HTHC. Provision Mensuelle de CHARGES (dont Assurance et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) : +/- 640,00€ avec régularisation annuelle. Autres Charges (EDF, Eau…) au réel.

Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 7.200,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 3931.1/CBB23

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 23000

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 1200

Caractérisque Valeurs

Loyer 2 500 € / mois

Honoraires charge locataire 7 200 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 14 400 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 640 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2023-06-22

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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