LOCATION RDC 105 m² BUREAUX - BRIVE CENTRE Brive-la-Gaillarde (19100)

Nous sommes à BRIVE (19), entre le 126 RI et le CAB, sur une pénétrante principale à 800m de l'Hyper Centre:

Nous y louons un Local d'Angle à vocation Bureaux, Agence (Bancaire, Assurance, Immobilière), Cabinet (Avocats, Notaires…) en RDC mais sur 2 niveaux, d'une superficie de +/- 105m²:
Le local dispose: A) Sur le Premier palier du RDC, en arrivant depuis l'entrée:
1°) Open Space de +/-33m².
2°) Petite réserve +/-4m².
3°) Bureau de Direction de +/-10,50m².
4°) Bureau Commercial de +/-9,80m².
B) après 7 marches et sur le second palier du RDC:
1°) Salle d'Archives et de repos de +/-9m².
2°) Sanitaires avec WC/Urinoir + 2 Lavabos, de +/-7,50m². Chauffage central individuel par radiateurs à éléments.

Nous Louons ce Plateau pour un Loyer Mensuel de 1.200,00€ Nets de TVA. Charges au réel + Provision de Charges de Copropriété (37€) + Taxe Foncière refacturée mensuellement 166€ avec régularisation annuelle, sur présentation d'un document de l'Administration fiscale.
Disponibilité Immédiate.
Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, s'élèvent à 4.147,20€TTC et sont à la charge du Preneur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Réf ROPERT IMMO: 4317/CBB19