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Immeuble de Rapport entièrement loué dans le centre-villle de LIMOGES !
954 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
- Ascenseur : Non
SOUS OFFRE : L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un immeuble de rapport de 4 étages partiellement loué Boulevard Louis BLANC de 500 m² environ à LIMOGES !
Il se compose de la manière suivante :
Loyers globaux souhaités : 76 000,00 € annuels.
L'immeuble n'est pas en copropriété
Le prix demandé pour ce bien s'élève au montant de 954 000,00 € FAI, dont 54 000,00 € TTC d'honoraires d'agences à charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix net vendeur, auquel s’ajoute une taxe foncière annuelle s'élevant au prix de
7 323,00 €.
Grande Opportunité d'investissement !
Emplacement stratégique !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 4595/PR87
Il se compose de la manière suivante :
- 2 Locaux Commerciaux en RDC, loués tous les deux, le premier d'une surface de 50 m² loué 798,00 € par mois + 120,00 € de provision de charges et le second de 50 m² également loué 870,00 € par mois + 50,00 € de provisions de charges
- 6 Appartements T2 meublés d'une surface de 50 m² environ loués 550,00 €
- 2 Appartements T1 meublés d'une surface de 25 m² environ loués 375,00 €
- 2 Studios meublés d'une surface de 18 à 20 m² loués 355,00 €
- 8 places de parking privés complète l'ensemble, ce qui est rare sur LIMOGES
Loyers globaux souhaités : 76 000,00 € annuels.
L'immeuble n'est pas en copropriété
Le prix demandé pour ce bien s'élève au montant de 954 000,00 € FAI, dont 54 000,00 € TTC d'honoraires d'agences à charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix net vendeur, auquel s’ajoute une taxe foncière annuelle s'élevant au prix de
7 323,00 €.
Grande Opportunité d'investissement !
Emplacement stratégique !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 4595/PR87
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- LocalisationLimoges 87000
- Référence4595
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 12951.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ROPERT IMMO 05 55 79 80 94 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 rue Jules Noriac
87000 LIMOGES