Ensemble de 2 Plateaux de Bureaux en "U"

Nous sommes à moins d'1km à vol d'oiseau d'un accès à l'A20 à quelques minutes du Centre Ville de LLIMOGES . Nous y vendons un Ensemble de Deux Plateaux de Bureau en "U" d'une superficie développée sur 2 Niveaux, de 1.360m² + Local de Stockage/Activités (avec Porte Sectionnelle) de 342m² environ en RDC + Terrain goudronné accessible PL, autorisant 60 places de Parking.
En RDC: En plus de ce Local de Stockage accessible par les Bureaux ou par l'extérieur: Plateau en "U" constitué de 2 Bureaux 1 personne (Direction/Encadrement), 3 Bureaux 2 personnes, 5 Bureaux 3 personnes, 3 Bureaux 4 personnes; Salle de Réunion 20 personnes, Accueil/Show-Room (2 Personnes), Grande Kitchenette en Espace "Détente" ouvert, 1 Local infirmerie, 1 Local Technique (Baie de Brassage), 1 Local TGBT, 2 Blocs Sanitaires, 1 Réserve (Fournitures), 1 Local Vestiaire (H/F) ouvert sur Parking arrière.
En R+1: Plateau de Bureau en "U" au R+1, d'une Superficie de 682m², accessible par escalier et ascenseur PMR via palier en RDC commun (avec actuellement Locataire du RDC). Constitué de: 10 Bureaux 1 personne (dont 3 Bureaux de Direction), 3 Bureaux 2 personnes, 1 Bureau 3 personnes, 5 Bureaux 4 personnes, 1 Bureau 8 personnes; Salle de Réunion (12 personnes), Salle d'Archives (+/-30m²), 1 Salon d'attente, 2 Locaux "Copieur", 1 Local TGBT, 2 Blocs Sanitaires H/F PMR + 2 autres H/F non PMR. Escalier de Secours.

Nous vendons cet ensemble de 2 plateaux de bureaux 1 424 800,00 € FAI, incluant nos honaraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 124 800,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 3885/CBB87