MURS LOCAL BUREAU, AGENCE, CABINET, COMMERCE, + Parking, LIMOGES

Nous sommes à Limoges, dans le quartier des Casseaux, à proximié iimédiate du nouvel Intermarché et du nouveau siège social du crédit gricole, à quelques pas de la gare.
Nous y vendons un Local à usage Commercial, Agence, Cabinet, Étude, Bureau...d'une superficie en RDC de +/-72m², accessible au public par un palier extérieur de +/-7m². Passage facilité pour les PMR par la cour arrière et le parking privatif 1 place.
Les locaux sont constitués d'une vaste pièce en open-space, donnant sur une partie Atelier/Kitchenette, avec accès à une cave aménagée de +/-43m².
Le réglement de Copropriété autorise l'usage mixte COMMERCE ET HABITATION.
Chauffage collectif (mais consommation individualisée cette année) au gaz de ville, inclus dans les charges.
Taxe Foncière: +/-950,00€.
Charges de Copropriété: 230,00€ par mois.
Le local est disponible immédiatement
Nous vendons ce local 87.680,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 7.680,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf ROPERT IMMO : 3763/CBB87