INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport situé sur axe circulant à LIMOGES !
383 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Ascenseur : Non
Nous sommes sur un axe très circulant de LIMOGES.
Nous vendons, cet immeuble de rapport, comprenant :
En RDC : 2 Locaux Commerciaux (l'un de 50m² loué 450,00 € Nets de TVA, et l'autre de 50m² loué à 450,00 € Nets de TVA) ;
Au Niveau +1 : Un T2 de 41m² (loué 370,00 € Nets de TVA) et un T3 de 53m² (loué 450,00 € Nets de TVA) ;
Au niveau +2 : Un T3 avec mezzanine de 50m² (loué 445,00 € Nets de TVA et un autre T3 de 53m² loué 450,00 € Nets de TVA).
Grenier est accessible.
L'ensemble est complété par 2 maisonnettes en RDC de 25m² environ chacune, et une remise de 25m² environ.
Le jardin en herbe a une surface de 130m².
Taxe Foncière 3 300,00 € (refacturée pour partie au prorata aux locataires pour les commerces)
Nous vendons ce bel ensemble 383 600,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant de la cession, soit 33 600,00 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 4274/PR87
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVI054
Détail des pièces
- Local commercial - loué 450,00 €50 m²
- Local commercial51 m²
- chambre m²
- chambre m²
Informations complémentaires
6 rue Jules Noriac
87000 LIMOGES