À vendre : Local commercial avec bureaux 149 m² Belle vitrine Très bon état Rez-de-chaussée

Découvrez ce local commercial à vendre de 149 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine.
Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou un commerce, ce bien se compose d’un espace commercial avec grande salle arrière (86 m²), de 4 bureaux modulables (possibilité d’en créer davantage), ainsi que d’une cave et d’une place de stationnement intérieure, un atout rare en centre-ville.
Le local est en très bon état général et dispose d’un chauffage individuel au gaz.
Il s’adapte facilement à différents types d’activités : commerce de proximité, cabinet médical, agence, showroom, entreprise de services, etc.

Caractéristiques clés :
- Superficie totale : 149 m²
- Rez-de-chaussée
- Belle vitrine sur rue
- 4 bureaux + grande salle
- Cave
- Stationnement intérieur
- Chauffage gaz individuel

Prix : 164 400,00 € FAI (incluant 14 400,00 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4450/MD87