LOCATION 2 PLATEAUX BUREAUX R 3 PMR 435m² DIVISIBLES - LIMOGES

Nous sommes à Limoges, proche de l'Immeuble de la Sécurité Sociale avenue des Bénédictins, du Parking Gratuit en face du McDonald des Casseaux et d'un accès à l'A20.

Nous y louons en R 3 accessible PMR (Ascenseur), deux Plateau de Bureaux Open-Space très lumineux (soit tout l'étage !!!), entièrement rénovés et indépendants d'une superficie de /-188m² pour l'un, /-212m² pour l'autre, avec accès à un bloc sanitaires 3WC Lavabos de /-20m².
Plusieurs Places d'un Parking Privatif encore disponibles (Nous consulter).
Nous louons ce Plateau de 435m² (quote-part des parties communes incluses) pour un Loyer Annuel de 110,00 € HT/m² soit 3.987,50€ HT HC par mois. Possibilité de louer qu'un seul des deux plateaux de bureaux, nous contacter pour plus d'informations.
Provision Mensuelle de Charges (avec Régularisation annuelle): 732,00€.
Refacturation annuelle de la Taxe Foncière sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale.
Garantie (récupérable): 1 Trimestre de Loyers = 11.962,50€.
Paiement TRIMESTRIEL à ÉCHOIR par Virement.
Frais de Rédaction du Bail (imposés par le Bailleur et à charge du Preneur), n'excédant pas 1.500,00€HT.
Nos honoraires d'Agence, dont le montant est imposé par le Bailleur, correspondent à 18% TTC du Loyer Annuel HT, soit à 8.613,00€TTC à la charge du Preneur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf ROPERT IMMO: 3944/CBB87