DAB BAR RESTAU - N°1 LIMOGES Limoges (87000)

Nous sommes sur un Emplacement NUMÉRO UN PREMIUM de LIMOGES, en HYPER CENTRE. Nous y vendons son DROIT au BAIL (donnant Propriété du Matériel et des Meubles), permettant l'exploitation d'un Local offrant 230 m² environ sur plusieurs niveaux, et celle de plusieurs terrasses pour environ 80 couverts (durant la saison d'été). Cuisine existante avec Extraction aux normes. Locaux equipés et meublés.

Loyer mensuel : 4.000,00€HT. Provision Mensuelle sur Charges : 350,00€ (Charges de Copropriété + Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière).

Nous vendons ce Droit au Bail pour un montant de 383.600,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Cession, soit 33.600,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

Cependant, selon la qualité et le projet de l'Acquéreur, ce montant pourrait être légèrement révisé.

VISIBILITÉ, PASSAGE, CIRCULATION, SYNERGIE : Ce Dossier s'adresse en priorité à une Enseigne Nationale, ou à un acteur confirmé du commerce local.

Confidentialité exigée.

Idéal pour une Enseigne type "FAST FOOD" ou "BAR A BIERE", en pleine croissance et cherchant à s'installer ou à se développer sur LIMOGES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4297/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Cession de Droit au Bail

Code postal 87000

Nombre de niveaux 3

Superficie (m²) 260

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Quartier HYPERCENTRE

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 383 600 €

Honoraires à la charge acquéreur 9.6 %

Charges 350 €

Bail COMMERCIAL NEUF

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 4 000 € / mois

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Restaurant - Brasserie - Restauration Rapide - Café - Pizzeria

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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