Nouveauté

Réf : 4394/CBB87

Cession de Droit au Bail

PETIT DROIT AU BAIL RESTAU/TRAITEUR LIMOGES

50 416 € FAI

PETIT DROIT AU BAIL RESTAU/TRAITEUR LIMOGES Limoges (87000)

Nous sommes en limite d'HyperCentre de LIMOGES. Nous y vendons un DROIT au BAIL donnant propriété du Matériel, pour la LOCATION d'un Local à usage Restauration Traditionnelle et activité Traiteur, exploité dans environ 80m², totalement équipés (Matériel & Mobilier d'exploitation). La Location, tout en RDC, est constituée de deux salles de Restauration (dont une avec Comptoir/Bar) pour 55 couverts, d'une cuisine avec extraction (contrôle récent OK), Froid Positif, Froid Négatif, Matériels de cuisson, Réfrigérateur "Spécial Tropico" adapté aux grandes chaleurs et canicules, Coin plonge séparé, d'un Bloc sanitaire, de rangements, et d'une cour extérieure accessible par l'arrière du restaurant, et exploitable pour quelques tables, l'été en particulier ! L'ensemble a été intégralement refait et ré-équipé à neuf en 2022. Le Droit au Bail donne également propriété de la Licence IV. Le Restaurant a pu fonctionner avec 1 Cuisinier et 1 Responsable de Salle et du Bar. Le Succès de l'exploitation du Fonds mis en vente, a permis à son vendeur d'acquérir les Murs & Fonds d'un Établissement de + de 550m² développés ! Chauffage par Chaudière individuelle au Gaz de Ville, et Radiateurs à éléments.
Bail COMMERCIAL (9 ans) renouvelé début 2022. Loyer Mensuel : 585,00€Nets de TVA. Provisions Mensuelles sur Charges : 35,00€ (Eau Froide). Pas de Refacturation de la Taxe Foncière ni des Ordures Ménagères.

Nous vendons ce DROIT au BAIL 50.416,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 4.416,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4394/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Cession de Droit au Bail

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 80

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 50 416 €

Honoraires à la charge acquéreur 9.6 %

Dépot de garantie 1 000 €

Charges 35 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 585 € / mois

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Restaurant - Licences - Bar - Café - Vente à emporter - Pizzeria

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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