Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques minutes à l'Est de la Capitale du Limousin. Nous y vendons, au sein d'un petit Centre Commercial, un Local Commercial ou d'Activités de 550m² environ. Il bénéficie du Parking partagé avec les autres Commerces, et se situe proche d'une École. Il dispose d'un Open Space de 550m² avec Portail Coulissant, offrant une partie réserve, un Bureau, et un Espace Sanitaires. Tout Commerce, y compris Restauration, Mécanique, Stockage, Atelier, mais on évitera la concurrence... Immédiatement Disponible et immédiatement exploitable. Taxe Foncière estimée à 2.300€ environ, à confirmer. Une mise en Copropriété est à envisager. Le Vendeur pourrait ajouter un terrain de 500 à 600m² à l'arrière du local, selon des conditions à déterminer.
Nous vendons ce Local 280.784,24€FAI incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 24.784,24€TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4259/CBB87