Belle Brasserie - Secteur Corgnac Limoges (87100)

Nous sommes dans le Secteur de CORGNAC. Nous y vendons un Fonds de Commerce "Café, Bar, Brasserie" avec licence IV.
Il est composé d'un espace de restauration d'une surface de 140 m² environ et d'une terrasse d'une capacité de 50 couverts.
L'ensemble est très agréable, le Chiffre d'Affaires encourageant et l'affaire est bientenue.
L'emplacement est intéressant !
Le prix du Fonds s'élève à 142 480,00 € FAI dont nos honoraires fixés à 9,6% TTC de la cession HT ou Net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 12 480,00 €.
Le Loyer est de 2 400,00 € / mois, les charges communes, dont le chauffage et la climatisation, s'élèvent à 737,00 € / mois. Enfin la Taxe foncière de 2 776,00 € / an est refacturable au locataire.

Brasserie avec du charme et bien placée !

A venir visiter très vite !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Réf ROPERT IMMO : 3890/PR87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 87100

Nombre de niveaux 1

Ascenseur 1

Superficie (m²) 140

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 8 850 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 142 480 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,6 %

Dépot de garantie 4 800 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 737 €

Bail 3-6-9

Echéance du bail 2027-09-30

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 2 400 € / mois

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Bar - Brasserie - Café

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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