Nouveauté

Réf : 4400/CBB87

Bureaux

LOC PLATEAU BUREAUX 20 minutes LIMOGES

1 250 € / mois HT CC*

* Charges comprises

FAI

LOC PLATEAU BUREAUX 20 minutes LIMOGES Peyrilhac (87510)

Nous sommes à une vingtaine de minutes au Nord-Ouest de LIMOGES, dans un triangle PEYRILHAC / St GENCE / NIEUL. Nous y louons, sis sur une petite zone artisanale classée U1 (Toutes activités sauf agricole, Caravanning, carrières et Installations classées), à moins de 4km de la N147 (Limoges/Poitiers), et à moins de 15km d'un accès à l'A20 (Toulouse/Paris), dans un Bâtiment mixte de 2008 (Dépot/Bureaux) Ossature Metallique et parois isolées, dont les Bureaux sont partagés et rendus indépendants, un Plateau de Bureaux d'environ 132,5m², constitué d'un Hall/Show-Room de 45,5m² environ (dont un coin Accueil de 7,5m² environ), desservant: 3 Bureaux (9,7 / 12,5 / 15 m²), 1 Salle de Réunion de 36,9m², 1 Espace Sanitaires (WC/Lavabo eau chaude), et une Kitchenette de 8,6m² environ donnant accès à un Espace engazoné dédié, de 350m² environ. Le Hall dispose également d'un accès vers ce même espace vert, par une porte fenêtre. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Parking dédié d'au moins 5 véhicules, le reste partagé. Bail Commercial (ou Professionnel) attendu, pour une activité de Bureaux, Services, Médical, Libéral, Étude, Agence, Cabinet...

Nous louons ce Plateau pour un Loyer Mensuel de 1.250,00€HTHC. Charges au réel, à l'exception de la Taxe Fonciére refacturée mensuellement 86,00€ avec régularisation annuelle.

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HTHC, soit 4.3220,00€TTC, seront à la charge du Locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4400/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 87510

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 132.5

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 1 250 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 320 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Taxe foncière annuelle 86 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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