Nouveauté

Réf : 4446/CBB87

Local professionnel

LOC Local Bureaux 86m²/Activités94m² à 10 minutes Centre Limoges

1 250 € / mois HT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

LOC Local Bureaux 86m²/Activités94m² à 10 minutes Centre Limoges Limoges (87000)

Nous sommes à dix minutes du Centre-Ville de LIMOGES. Nous y louons un Ensemble Commercial tout en RDC de 180m², constitué d'une Partie Dépôt de 94m² environ, et d'une Partie Administrative et Commerciale de 86 m² environ. Celle-ci, accessible pour la clientèle via un Hall d'environ 15,6m² (Porte sectionnelle de 4 par 4 protégeant une double porte coulissante automatique), offre plusieurs Bureaux d'environ 10,3m² / 13,8m² (avec double accès Dépôt/Bureaux) / 14,3m² / 14,5m² / et 18,3m² en "L", pouvant servir de Salle de Réunion. Le Dépôt, accessible par l'arrière et une seconde porte sectionnelle, inclus un Coin Sanitaires de 10,1m² environ, et un Local Technique (ou réserve) de 7,7m² environ. 3 Places de Parking Numérotées 8, 9 et 10. Bureaux NEUFS, Prises RJ, Parquet, Volets roulants élecrtriques. Chauffage Central par Radiateurs au Gaz de Ville.
Nous louons cet Esemble idéalement pour un Artisan ou une Association, pour un Loyer Mensuel de 1.250,00€HTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 125,00€ (Chauffage, Entretien Espaces verts et Parkings, Participation à la refacturation Mensuelle de la Taxe Foncière).

Nos Honoraires d'agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 4.320,00€TTC, sont à la charge du PRENEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO 4446/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 180 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 180

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 1 250 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 320 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 750 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 125 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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