Nouveauté

Réf : 4295/CBB87

Local d'activité

LOC. LOCAL D'ACTIVITÉS - SERVICE - BUREAUX - 139m² ZI Nord LIMOGES

2 000 € / mois HT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

LOC. LOCAL D'ACTIVITÉS - SERVICE - BUREAUX - 139m² ZI Nord LIMOGES Limoges (87280)

Nous sommes au coeur de la ZONE NORD de LIMOGES, proche du Family Village et du Village Automobile, au voisinage de LITRIMARCHÉ, LAPEYRE, RENT A CAR, HAVILAND, CHRONODRIVE, FRANS BONHOMME, et non loin des accès A20 et D2000. Nous y louons Local Professionnel d'une Superficie développée sur deux niveaux, de 139m² environ : Le Local dispose, en RDC et derrière une Entrée de Service et un accès par Porte Sectionnelle manuelle de 4,5m² de hauteur par 4,7m² de largeur, d'un Local de Stockage ou d'activités de 84,4m² en "L", d'un Bureau Commercial de 15,9m² et d'un Coin Sanitaires (WC/Lavabo) de 3m². En R+1 accessible par escalier, une plateforme offrant un Bureau de 12,5m², et une salle de réunion de 23m² (divisible en deux bureux). En extérieur: 3 à 4 places de Parking au droit du Local, et Parking Clientèle privatif partagé. Chauffage de la Partie "Activité/Stockage" par aéroterme au gaz de ville, et des Parties "Bureaux" par convecteurs électriques individuels. LOYER Mensuel: 2.000,00€HTHC; ¨Provision Mensuelle sur Charges: 250,00€ (Eau froide + Entretien Parking & abords + Refacturation mensualisée de la taxe Foncière). Activités limitées au Secteur UE1, soit: Service BtoB, Industrie, Dépôt, Stockage... Commerce de détail, Artisanat, Service BtoC, possible SI DÉROGATION.

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 6.912,00€TTC, sont à la seule charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4295/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 87280

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 139

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Aérothermique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 2 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 912 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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