Réf : 3995/CBB87

Local d'activité

LOC. Local Activités 865m² Zone NORD, LIMOGES.

4 500 € / mois HT CC*

* Charges comprises

FAI

LOC. Local Activités 865m² Zone NORD, LIMOGES. Limoges (87280)

Nous sommes en Zone Industrielle et Commerciale NORD de Limoges. Nous y louons, sur un Axe circulant proche A20 et D2000, un Ensembe de Locaux d'Activité reliés en RDC, d'une Superficie de +/- 865m², potentielement divisibles en 3 Unités, soit : Unité 1 : +/- 410m² Accessible pour l'heure uniquement par Unité 2. Accès indépendant envisageable derrière le second rideau. Dispose d'un Pont roulant de 35KN. Un aérotherme au gaz de ville est en place et pourrait fonctionner. Unité 2 : +/- 315m² Ouverte sur Unités 1 et 3. Accessible par Porte sectionnelle d'une hauteur de 4,90m par 5 de large, une seconde de hauteur 4m par 3 de large, et par une porte classique avec barre anti-panique. Dispose d'un bloc administratif de +/-30m² (Coin Sanitaires, Vestiaire, Bureau commercial 2 personnes). Accès PMR facilité. Un aérotherme au gaz de ville est en place et pourrait fonctionner. Unité 3 : +/- 140m² Ouverte sur Unité 2, mais Accessible indépendament par pente béton et Porte Sectionnelle de hauteur 4m par 3 de large et par une porte classique avec barre anti-panique. Un aérotherme au gaz de ville est en place et pourrait fonctionner.

Nous louons cet Ensemble pour un Loyer Mensuel de 4.500,00€HTHC. Charges au Réel. Taxe Foncière refacturée mensualisée +/-720,00€.

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 15.552,00€TTC, sont à la charge du Locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 3995/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 87280

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 865

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Quartier NORD

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 4 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 15 552 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 9 000 €

Bail COMMERCIAl 9 ANS

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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