Nouveauté

Réf : 4364/PR87

Local commercial

Local commercial avec terrasse à louer sur un axe circulant !

1 000 € / mois HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

Local commercial avec terrasse à louer sur un axe circulant ! Limoges (87000)

Nous sommes donc dans un quartier populaire de LIMOGES. Nous y louons un ancien bar, qui pourrait développer de la restauration, Nous avons une surface de 44,73 m² seulement, mais nous avons une grande terrasse sur l'arrière et une cave en sous-sol.
Le loyer s'élève à 1 000,00 € Net de TVA.
Les charges communes refacturables s'élevant, elles, à 70,00€ par mois, comprenant l'eau notamment et l'entretien des communs.
La taxe foncière s'élève 1 000,00 € environ, refacturables au locataire, soit 80,00 € par mois.
C'est ainsi que la provision mensuelle pour charges est de 150,00 € par mois.
L'achat du local est une possibilité, le prix de cession s'élèvant à 120 560,00 € FAI .
Pour la location, nos honoraires sont de 3 456,00 €, soit 9,6% TTC du loyer triennal Net de TVA.

Emplacement intéressant !
Cuisine possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Réf ROPERT IMMO : 4364/PR87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87000

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 44.37

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Vitrine 3

Caractérisque Valeurs

Loyer 1 000 € / mois

Honoraires charge locataire 3 456 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bail dérogatoire, commercial ou professionel

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Bar - Brasserie - Café - Vente à emporter - Sandwicherie

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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