Cession de Bail/Matériel FAST-FOOD Limoges (87100)

Nous sommes à Limoges, sur un des axes Entrant/Sortant les plus circulants de la Ville. Nous y cédons un Bail, concomitament à une Cession du Matériel servant à son exploitation. Un Bail Commercial Neuf se substitura à l'actuel, et sera consenti aux mêmesconditions que celui-ci par le Bailleur, en vue de l'exploitation d'un Local Commercial à usage Restauration/Fast-Food (sur Place et à Emporter), sis en RDC et équipé d'une extraction aux normes; L'acquisition du Matériel donne propriété des meubles et du matériel nécessaire à l'exploitation du Restaurant : Extraction (avec Hotte et moteur), Meubles meublants et Matériel : Four à Pizza, Vitrine réfrigérée, armoire réfrigérée, Grill rotatif Kebab, Friteuse Professionnelle, Crêpière Professionnelle, Plancha, Caisse Enregistreuse électronique (à réparer), 1 Réfrigérateur, 2 Congélateurs, Machine à Café Expresso (avec Contrat de location), Percolateur, Micro-Onde, 1 Gazinière électrique, Évier inox et 3 Tables Inox, Pétrin, Mixer, Mobilier de Restauration, Ustensiles de Cuisine, Vaisselle…). Le Local d'une Superficie de +/- 60m², est constitué d'un espace Restauration (Cuisine en îlotet 15 Places assises) de +/- 37,95m², d'une Cour Couverte et isolée destinée à la Plonge de +/- 6,67m², d'une Réserve/Bureau de +/- 13,77m², d'un Espace Sanitaire de +/- 1,97m², et circulations. Il dispose à l'année d'uneTerrasse de14 places assises et de son mobilier. Accès clientèle différent de l'Accès aux communs. Une grande partie du Matériel et des travaux de raffraîchisement datent de 2021.

Le Loyer Mensuel de ce Restaurant est de 650,00€HTC. Les Charges mensuelles, de 70,00€, incluent la refacturation de la Taxe Foncière, dont les Ordures Ménagères.

Le Matériel sera vendu concomitament à la signature d'un Bail neuf, pour 52.6028,00€FAI, incluant nos honraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Cession, soit 4.608,00€TTC.

REF ROPERT IMMO : 4043/CBB87