* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA
L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial très bien situé avec de la visibilité sur un axe très circulant à LIMOGES.
Le local est d'une surface totale de +/- 78,82 m² offrant un bel espace commercial type boutique de +/- 48 m² accessible également par les communs de l'immeuble. Une petite arrière boutique type réserve ou cabines d'essayage de 12 m². Un bel espace de vie de +/- 18 m² type kitchennette offrant un espace sanitaire PMR.
Compteurs EAU et EDF individuels.
Accessibilité PMR.
Chauffage : convecteurs électriques individuels (pas de garantie de fonctionnement).
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Activités autorisées : Tout commerce sauf Restauration, Bar, Activités de nuit, Nuisances sonores et/ou olfactives.
Loyer : 1 000,00 € Net de TVA / mois.
Charges : 20,00 € / mois.
Taxe Foncière : 2 100,00 €/ an refacturée mensuellement avec régularisation annuelle
Les honoraires d'Agence sont de 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA soit 3 456,00 € TTC à la chrage du PRENEUR.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 3938/CBB87