Réf : 3947/PR87

Local commercial

Superbe local bien situé en excellent état !

1 300 € / mois NAT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

Superbe local bien situé en excellent état ! Limoges (87000)

En hyper-centre de LIMOGES, nous louons un très beau local, spacieux et lumineux
Situé en rez de chaussée surélevé, il comprend une très belle entrée, un grand espace divisé en 2 bureaux et accueil mais pouvant être modulé, un bureau complémentaire, une cuisine indépendante et deux pièces d'eau.

L'ensemble est en parfait état !

Ancien salon d'esthétique, il peut de nouveau accueillir cette activité ou toute activité médiacle ou paramédicale
Serait également parfait pour des bureaux pour une société ou en coworking.

Loyer mensuel : 1 200,00 € Nets de TVA + charges 260,00 € (quote part d'eau froide, chauffage collectif + foncier)
Nos honoraires représentent 9,6% TTC du loyer triennal net de TVA, soit 4 147,20 € TTC et sont à charge du PRENEUR.

A venir visiter au plus vite !

Excellent état général !

Les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf ROPERT IMMO : 3947/PR87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87000

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 92

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Quartier HYPERCENTRE

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Loyer 1 300 € / mois

Honoraires charge locataire 4 147,20 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 600 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 260 €

Bail Commercial, professionnel ou dérogatoire

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Esthétique - Profession Paramédicale - Profession Médicale

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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