* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA
Nous sommes à moins de 3 minutes à pieds de la Gare de LIMOGES. Nous y louons un Local Commercial à usage BOUTIQUE, AGENCE, CABINET, ou d'ACTIVITÉS, faisant face à 2 places PMR. Nombreuses places de Parking Municipal à proximité. Circulation et Visibilité. Le Local, d'une superficie de +/-30m², est constitué d'un Show-Room "carré" de +/-17m², donnant accès à une arrière-boutique de +/-13m² à usage Bureau/Réserve disposant d'un Espace Sanitaire indépendant. WC/Lavabo. Belle Vitrine sur le devant, et Fenêtre sur cour privative sur l'arrière. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Vitrine équipée de Stores à lamelles. Pas de RESTAURATION, FASTFOOD, BAR, Activités de nuit, ni Nuisances Sonores et/ou Olfactives;
Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 400,00€ Nets de TVA. Provisions Mensuelle sur Charges: 20,00€ (Entretien et Élec. des parties communes). Refacturation de la Taxe Foncière mensualisée: 20,00€.
Nos honoraires d'Agence correspondent à 9,6% du loyer triennal HT, soit 1.382,40€TTC, incluant la rédaction du Bail Commercial, et l'État des Lieux d'Entrée.
Réf ROPERT IMMO : 3846/CBB87
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr