Prix en baisse

Réf : 4472/CBB87

Local commercial

N°1 PREMIUM (76m²) LIMOGES - LOC SANS Droit d'Entrée

2 700 € / mois HT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

N°1 PREMIUM (76m²) LIMOGES - LOC SANS Droit d'Entrée Limoges (87000)

Nous sommes à LIMOGES en plein TRIANGLE D'OR . Nous y louons un EMPLACEMENT N°1 PREMIUM SANS DROIT d'ENTRÉE: Il s'agit d'un Local Commercial d'une superficie d'environ 76m² développés sur deux niveaux : Le RDC d'environ 51m² offre un Espace Commercial d'environ 30m², ouvert sur un Espace de Préparation d'environ 14m². Coin Sanitaires accessible PMR (5m² environ), Local Groupe Froid/Poubelles, et escalier vers le sous-sol. Le R-1 d'environ 24m² offre un Espace d'activités/Stockage d'environ 15,4m², une Chambre Froide (2,5m²), et un Bureau aveugle d'environ 6m² (avec baie de brassage).

Le Loyer Mensuel proposé s'élève à 2.700,00€NETS DE TVA. Provision Mensuelle sur Charges (Syndic, Élec & Entretien des Communs) : 72,04€. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 69,00€ (en 2025).

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 9.931,20€TTC, sont à la charge du Locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4472/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 76 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 76

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 2 700 € / mois

Honoraires HT charge locataire 9 331,20 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 400 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 72,04 €

Taxe foncière annuelle 828 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Sandwicherie - Vente à emporter

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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