Nouveauté

Réf : 4445/CBB87

Local commercial

Loc LOCAL COMMERCIAL 31,2 m² - Denis Dussoubs

580 € / mois NDT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

Loc LOCAL COMMERCIAL 31,2 m² - Denis Dussoubs Limoges (87000)

Nous sommes à LIMOGES, en Hypercentre, proche de la Place Denis Dussoubs. Nous y louons un Local commercial constitué, sur une surface développée de 31,25 m² environ : En RdC, d’un espace commercial /accueil d'environ 15m², avec escalier menant à l’étage, et en R+1 un espace avec douche et meuble évier d'environ 10,4m² accessible par un palier d'environ 4,5m², lui-même donnant sur une réserve et sur un WC partagés (en théorie) par 3 locataires (et dans les faits, aucun !). Vitrine de 2,00ML environ protégée par rideau électrique.
Chauffage par convecteurs électriques individuels et Climatisation réversible. Une petite cave pourrait à la rigueur compléter le Bien, en supplément.

Nous louons ce local en bon état pour un Loyer Mensuel de 580,00€ Nets de TVA. Provisions Mensuelles sur Charges : 30,00€ Nets de TVA (Charges de Copropriété, eau Froide, Entretien et Élec. des Communs). Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière, soit en 2025 : 960€/12 = 80,00€

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 2.00,48€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4445/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 31,25 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 31.25

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractérisque Valeurs

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 580 € / mois

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 2 000,48 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 160 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 30 €

Taxe foncière annuelle 960 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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