Nouveauté

Réf : 4405.1/CBB87

Entrepôt

LOC LIMOGES NORD DÉPÔT / INDUSTRIE 600m² NEUF

4 800 € / mois HT CC*

* Charges comprises

FAI

LOC LIMOGES NORD DÉPÔT / INDUSTRIE 600m² NEUF Limoges (87280)

Nous sommes en limite de la ZI Commerciale NORD, d'ESTER, et de la GRANDE PIÈCE, en proximité de l'A20 et de la D2000, et à une dizaine de minutes du Centre-Ville. Nous y louons, sur un Ensemble de Parcelles de plus de 12.200m² en grande partie goudronnée et accessible PL, entièrement clôturé et accessible par portails coulissants électriques avec Digicode : Plusieurs Bâtiments neufs, livrés brut de Béton fluides en attente. Parmi ces Bâtiments, nous proposons notamment un Dépôt/Local Activités/Stockage de 600m², élevé en 2023, Structure Béton, Toiture/parois Double peau, offrant 1 Quai niveleur électrique PL, et 1 Porte Sectio 4x4. Le Local sera livré Dalle quartzée au sol. Travaux, à charge Locataire, à prévoir selon activité de celui-ci : Bureaux, Sanitaires, Chauffage, Climatisation... Assainissement Collectif Municipal. Toutes toitures adaptables pour Panneaux Photovoltaïques. Parking Privatif Partagé 70 VL.

Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 4.800,00€HTHC. Pas de Charges autres que vos charges au réel, à l'exception de la Taxe Foncière qui vous sera refactuée mensualisée, lorsqu'elle sera connue.

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 8%TTC du Loyer TriennalHTHC, soit 13.824,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4405-1/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Entrepôt

Code postal 87280

Surface habitable (m²) 600 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 600

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Autre, Sans

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Année de construction 2023

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 4 800 € / mois

Honoraires HT charge locataire 13 824 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 9 600 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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