Nouveauté

Réf : 4287/CBB87

Bureaux

LOC AGGLO LIMOGES SUD - AGENCE 147m²

2 300 € / mois NDT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

LOC AGGLO LIMOGES SUD - AGENCE 147m² Limoges (87000)

Nous sommes dans une des communes résidentielles de LIMOGES, à 8 minutes de son Centre et au Sud de son Agglomération. Nous y louons un Local Commercial type Agence Bancaire, dans un ÉTAT REMARQUABLE, d'une superficie de 147m² environ tout en RDC. Elle est constuituée d'un Hall d'Entrée de 12,9m² environ, donnant, d'un côté sur Local sécurisé "aveugle" de 13,2m² environ ouvert sur un sas DAB, de 2,1m² environ, et de l'autre sur un vaste Accueil de 21m² environ, désservant via 10,9m² environ de circulations, quatre Bureaux d'environ 10,2 / 11,4 / 11,5 et 11,5 m², un local Archives de 4,5m², un Bloc sanitaires H/F de 8,7m² environ, un espace de Réunion (14,6m²) ouvert sur un local Social/Kitchenette (10m²), lui-même donnant accès au local Électrique/Baie de Brassage de 4,6m² environ. 7 à 8 places de Parking au droit du Local, dont 1 PMR. Double Porte Vitrée coulissante à ouverture automatique. Baie de Brassage. Chauffage par Climatisation Air/Air réversible, et VMC. Rideau métallique électrique entre Hall et Accueil. Proximité Boulangerie, Cabinet d'Assurance, et Supermarché. Belle Visibilité : En première ligne sur l'axe Circulant principal donnant accès à la Commune.

Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 2.300,00€ Nets de TVA. Provision Mensuelles sur Charges : 150€, incluant la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (dont les Ordures Ménagères). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 7.948,80€TTC, sont à la charge du Locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.

REF ROPERT IMMO : 4287/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 87000

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 147

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 2 300 € / mois

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 7 948,80 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 600 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 150 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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