Réf : 4032/CBB87

Bureaux

LOC ¨PLATEAU BUREAUX 118m²

1 442 € / mois NDT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

LOC ¨PLATEAU BUREAUX 118m² Limoges (87000)

Nous sommes à LIMOGES, en Hyper Centre. Nous y louons, sur un axe passant et circulant, proche du Tribunal, un Plateau à usage TERTIAIRE de BUREAUX sis en R+2 d'un immeuble récent avec ascenseur, d'une superficie de +/-118m²: Constitué, après un accueil de +/-10m², de 4 Bureaux (3 x 17m² et 1 x 20m²), une Salle Informatique de +/-7m², d'une Kitchenette de +/-7m², et d'un Coin Sanitaires PMR, l'ensemble étant dans un état irréprochable. Le Bien est loué avec une cave et 4 places de Parking VL en Sous-sol. Chauffage Central au gaz de ville par radiateurs à éléments ET Climatisation réversible installée il y a peu. Accès PMR favorisé via le Parking en Sous Sol. Petite Cave saine pour archivage, en sous-sol.

Nous louons ce Plateau pour un Loyer Mensuel de 1.442,00€ Nets de TVA. (50,00€Nets de TVA de moins, par Place de Parking non prise). Provision Mensuelle de Charges de Copropriété : 350,00€. Autres charges au réel. Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière : 175,00€ (avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale)

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 4.983,55€TTC, sont à la charge du Locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4032/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 87000

Nombre de niveaux 3

Ascenseur 1

Superficie (m²) 118

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Quartier CENTRE VILLE

Caractérisque Valeurs

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 1 442 € / mois

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 4 983,55 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 884 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 350 €

Bail COMMERCIAL (6-6-9)

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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