Nouveauté

Réf : 4434/CBB87

Bureaux

Loc Ensemble Bureaux 290m² - 10 minutes Centre

2 000 € / mois HT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

Loc Ensemble Bureaux 290m² - 10 minutes Centre Limoges (87000)

Nous Sommes à moins de 10 minutes du Centre de LIMOGES. Nous y louons des Bureaux d'une superficie développée de 290m² environ sur 2 niveaux, soit : En RDC 185m² environ accessible par 2 entrées indépendantes : Entrée Principale (avec grille métallique articulée) 16,35m² environ, donnant sur Hall d'accueil (28,2m² environ) et circulations, déservant 6 Bureaux d'environ 13,8 / 14,3 / 14,7 / 17 / 20 et 26 m² (Les deux derniers en L pouvant constituer une Grande Salle de Réunion), un Coin Sanitaires séparant H/F (2WC & 2 Lavabos), et une Cage d'Escalier de 13m² environ. Le large escalier métallique mène au R+1 de 105,1 m² environ, constitué d'un immense Openspace de 57,7m² environ, bordé d'un Bureau (16m² environ), d'une Kitchenette/Local Social de 27m² environ et d'une Salle d'eau de 4,4m². 7 Places privatives de Parking numérotées en extérieur sont louées avec l'Ensemble (N°01 à 07). Circulation Périmétrique autour du Bâtiment (partagé) en Monopropriété. Chauffage central au gaz de ville par Radiateurs, et Climatisation réversible. Baie de Brassage.
Nous louns cet Ensemble de Bureaux pour un Loyer Mensuel de 2.000,00€HTHC. Provision mensuelle sur Charges : 250,00€ incluant chauffage, Entretien des Parkings et Espaces verts, et une participartion à la refacturation de la Taxe Foncière.

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 6.912,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4434/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 290 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 290

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 2 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 912 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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