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3809/CBB87

RECHECHE DE LOCATAIRE (SI FDC NON REPRIS) - LIMOGES

87000 - LIMOGES

Emplacement : CENTRE VILLE - AXE ENTRANT/SORTANT

Surface commerciale : 28 m2

Surface totale : 33 m2

Type de bien : BOUTIQUE - AGENCE - LIBÉRAL - ARTISANAL

Honoraires TTC
1 503 €
Loyer mensuel
435 €

Fiche technique

Surface commerciale
28 m2
Surface totale
33 m2
Nombre de niveau(x)
RDC
État du bien
IRRÉPROCHABLE !!!
Vitrine
2 ml
Honoraires TTC
1 503 €
Extraction
NON - PAS ENVISAGEABLE
Charges annuelles
180 €
Dépôt de garantie
870 €

Description

Nous sommes à LIMOGES, sur un important Axe Entrant/Sortant, Partie Sud de la Ville. Nous y louerons (*) une Boutique de +/- 33,40m² en très bon état. Clientèle fidèle et renouvelée, dans un quartier à dominante résidentielle et de plus en plus attractif concomitamment aux efforts de la Ville pour l'embellir. Un nouveau Centre Résidentiel/Commercial/Bureau y a vu le jour récemment, en proximité rapprochée. (*) Un Bail Commercial sera proposé si le Fonds de Commerce attaché au Local n'a pas trouvé preneur avant août 2023... Pas d'Activités de Nuit, ou de Restauration. Pas de nuisances sonores ni olfactives.

Conditions: Loyer Mensuel: 435,00€Nets de TVA; Provision Mesuelle de Charges: 10,00€ incluant eau froide, électricité des parties communes, et Participation à la Taxe Foncière. Chauffage par Climatisation Réversible. Grille Métallique articulée protégeant le Stock et la Boutique.

Nous louons les murs de cette Boutique pour un Loyer Mensuel de SEULEMENT 435,00€ Nets de TVA. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 1.503,36€TTC sont à la charge de l'Acquéreur.

REF ROPERT IMMO : 3809/CBB87

Activité possible : TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION et NUISANCES

Extraction : NON - PAS ENVISAGEABLE

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