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3800/CBB87

Location +/-240m² - Local COMMERCE & ACTIVITÉS - AIXE/VIENNE

87700 - AIXE SUR VIENNE

Emplacement : AXE ENTRANT SORTANT

Surface commerciale : 110 m2

Surface totale : 440 m2

Type de bien : ACTIVITÉS - COMMERCE - ARTISANAT

Honoraires TTC
1 900 €
Loyer mensuel
850 €

Fiche technique

Surface commerciale
110 m2
Surface totale
440 m2
Nombre de niveau(x)
RDC + Mezzanine
État du bien
EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT
Vitrine
12 ml
Honoraires TTC
1 900 €
Extraction
Non, mais POSSIBLE !
Charges annuelles
1080 €
Dépôt de garantie
1700 €

Description

Nous sommes sur un Axe "Entrant-Sortant" menant au Centre Ville d' AIXE SUR VIENNE. Nous y louons, en bord d'axe et disposant de +/-10 places de Parking (190m²), un très beau Centre de Profit de +/-240m² d'Emprise, constitué d'un Show-Room de +/-110m² (dont Bureau de 9m² et Bloc Sanitaire de 6m²), et d'une partie Réserve et Activités de +/-130m², dont un bureau de 7m², coiffée d'une Mezzanine exploitable de +/-44m². Chauffage par aérotherme et Convecteurs électriques individuels. Très belle visibilité. Disponibilité immédiate, après quelques travaux d'isolation. "Vestiges" d'une grande Chambre Froide...

Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 850,00€ Nets de TVA. Provision Mensuelle de Charges, incluant la Refacturation de la Taxe Foncière, de 90,00€. Nos Honoraires d'Agence, imposés, s'élèvent à 1.900,00€TTC.

REF ROPERT IMMO 3800/CBB87

Activité possible : TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES - BAIL SPÉCIALISÉ

Extraction : Non, mais POSSIBLE !

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