3787/CBB87

VENTE Ensemble MURS (Villa, Maison, Ateliers, Dépendance, Remise, Auvent...) & FONCIER (21.000m²)

87400 - SAINT LÉONARD DE NOBLAT

Fiche technique

Description

Nous sommes à une vingtaine de KM de Limoges, aux alentours immédiats d'une importante étape (seul Monument régional indscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO) vers Saint Jacques de Compostelle. Nous y vendons un EXCEPTIONNEL ENSEMBLE MURS & FONCIER, offrant un incroyable nombre de destinations, PROFESSIONNELLE, HABITATION, ou MIXTE. FONCIER de 21.200m², soit +/-7.000m² de Prairie, le restant aménagé en Parc Arboré. On y trouvera: 1°) VILLA (d'Architecte): 210m² développés sur trois niveaux + Cavés en totalité (RDC, R+1, Caves et terrasses immédiatement habitables): Hall, Salon traversant menant à deux terrasses opposées, SAM, Cuisine aménagée, 6 Chambres, Suite Parentale + Salle d'eau (douche italienne et parquet bateau Tek), et plusieurs caves. 2°) MAISON (en pierres): 72m² développés sur 2 niveaux de 2 belles pièces. 3°) ATELIERS: 570m² développés sur 2 niveaux. En RDC, 2 ateliers principaux de 175 et 165m². En R+1, 3 ateliers principaux de 2x75 et 45m². 4°) DÉPENDANCE (en bois); 140m² en RDC (95 & 45m²). 5°) REMISE (de jardin): +/-23m². 6°) AUVENT de 80m², pour Parking, Entreposage ou séchage du Bois. Vue Imprenable, Puisard en eau, Aire de manoeuvre pour PL. DISPONIBLE RAPIDEMENT. Prévoir quelques Travaux de Rafraichissement et de Réhabilitation.

Nous vendons cet Ensemble 379.488,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montant de la Vente, soit 25.488,00€TTC à la seule charge de l'Acquéreur.

ATTENTION: Une offre a déjà été acceptée: Nous dressons une liste d'attente pendant la durée du Compromis à venir: Tentez votre chance !!!

REF ROPERT IMMO : 3787/CBB87

Activité possible : ACTIVITÉS & HABITATION - GITE - RÉSIDENCE avec DÉPENDANCES

Extraction : OUI