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3777/CBB87

LOCATION 50m² BOUTIQUE RUE COMMERÇANTE - SAINT JUNIEN

87200 - SAINT JUNIEN

Emplacement : HYPER CENTRE

Surface commerciale : 38 m2

Surface totale : 50 m2

Honoraires TTC
2 246 €
Loyer mensuel
650 €

Fiche technique

Surface commerciale
38 m2
Surface totale
50 m2
Nombre de niveau(x)
RDC
État du bien
REFAIT A NEUF
Vitrine
2 ml
Nombre de couverts possibles
PAS DE RESTAURATION - BAR - FAST FOOD - PIZZA...
Honoraires TTC
2 246 €
Extraction
NON - PAS ENVISAGEABLE
Taxe foncière annuelle
580 €
Dépôt de garantie
1300 €

Description

Nous sommes dans la principale Rue Commerciale de SAINT JUNIEN. Nous y louons un Local type Boutique en cours de réhabilitation, d'une superficie de +/-50m², constituée d'un Show-Room en open-space de +/-38m², et d'une arrière-boutique (Stockage, Bureau ou Atelier) disposant d'un coin Sanitaires, accessible par une cour privative (Droit de Passage, PAS d'OCCUPATION !!!). Possibilité de Livraison via cette cour privative et son accès à une rue perpendiculaire. Future rue Piétonnisée ! Pas de Copropriété. Livraison du Local refait au 01 janvier 2023. L'installation d'un Chauffage ou d'une Climatisation réversible serait acceptée par le Bailleur.

Loyer Mensuel: 650,00€ Nets de TVA; Charges au Réel; Taxe Fonciére refacturée et mensualisée 49,00€, avec régularisation annuelle.

Nos honoiraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 2.246,40€TTC, sont à la charge du Preneur. Ils incluent la rédaction du Bail et l'état des Lieux d'Entrée.

REF ROPERT IMMO : 3777/CBB87

Activité possible : TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES - BAIL SPÉCIALISÉ

Extraction : NON - PAS ENVISAGEABLE

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