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3746/CBB87

LOCATION MURS BOUTIQUE 82m² sur MAIL - Centre Commercial - LIMOGES

87100 - LIMOGES

Emplacement : CENTRE COMMERCIAL

Surface commerciale : 60 m2

Surface totale : 82 m2

Honoraires TTC
2 419 €
Loyer mensuel
700 €

Fiche technique

Surface commerciale
60 m2
Surface totale
82 m2
Nombre de niveau(x)
RDC
État du bien
BON - IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
Vitrine
3 ml
Honoraires TTC
2 419 €
Extraction
NON - PAS ENVISAGEABLE
Taxe foncière annuelle
1290 €
Charges annuelles
5160 €
Dépôt de garantie
1400 €
GES
Fait
DPE
Fait

Description

Nous sommes dans un Centre Commercial avec GMS Alimentaire Généraliste, dans un quartier résidentiel en périphérie de LIMOGES. Nous y louons les murs d'une Boutique Commerciale de +/-82,50m²: Elle dispose d'un Show-Room rectangulaire de +/-60m², et d'un pôle Réserve/Coin Sanitaires/Bureau indépendant de +/-25m². L'accès à cette boutique donne sur le Mail principal (Enseignes Nationales); Elle est protégée par un rideau métallique électrique. L'accès Livraisons se fait derrière avec suffisament de place: Il est proche du Poste de Sécurité. Chauffage par climatisation réversible. Compteur électrique triphasé indépendant. Éclairages Leds & Halogènes en place. Les Murs pourraient être à vendre.

Loyer Mensuel: 700,00€ Nets de TVA. Charges Mensuelles: 430,00€ = Eau Froide, Chauffage, Sécurité, Entretien Parking et Communs. La Taxe Foncière Annuelle représente +/-1.290,00€ et sera refacturée mensuellement +/-108€.

Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 2.419,20€TTC, sont à la charge du Preneur.

IDÉAL ENSEIGNE NATIONALE

REF ROPERT IMMO : 3746/CBB87

Activité possible : TOUTES ACTIVITÉS sauf RESTAURATION

Extraction : NON - PAS ENVISAGEABLE

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