3759/CBB87

LOCATION Local (Discret) de Stockage/Entreposage - 120m² - LIMOGES

87000 - LIMOGES

Fiche technique

Description

Nous sommes en entrée de la Commune de LIMOGES, sur l'axe Périgueux/Limoges.

Nous y louons par Bail Commercial un Local de Stockage ou d'Entreposage de +/-120m², dans un Local ancien, mais Fonctionnel et Discret. Accessible via deux portails électriques à Badge/Code, le local est accessible aux utilitaires (pas aux PL), et dispose d'un parking privatif fermé entre les deux portails. Il ne dispose ni de sanitaires ni d'un point d'eau. En fonction de l'évolution de l'activité du Locataire, le local pourrait revêtir une fonction plus "artisanale" type "Local d'Activités". Pas de Commerce ni d'accueil du Public, et pas de Nuisances Sonores ou Olfactives (Habitations principales en immédiate proximité). Possibilité de Bail Dérogatoire (2 ans minimum).

Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 500,00€HTHC. Provision Mensuelle de Charges (Entretien des Communs et Parkings, Voierie, Électricité du Local...) de 50,00€. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière (incluant les ordures ménagères) : 50,00€

Nos honoraires d'Agence correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT, soit 1.440,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

REF ROPERT IMMO : 3759/CBB87

Activité possible : DÉPÔT - STOCKAGE

Extraction : NON - PAS ENVISAGEABLE