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3725/CBB87

VENTE PLATEAU BUREAUX 150m² HYPER CENTRE LIMOGES

87000 - LIMOGES

Emplacement : HYPER CENTRE

Surface commerciale : 147 m2

Surface totale : 147 m2

Type de bien : BUREAUX - CABINET

Prix de vente FAI
252 080 €
Honoraires TTC
22 080 €

Fiche technique

Surface commerciale
147 m2
Surface totale
147 m2
Nombre de niveau(x)
R+1
État du bien
A RAFFRAÎCHIR
Vitrine
22 ml
Prix de vente FAI
252 080 €
Honoraires TTC
22 080 €
Prix net vendeur
230 000 €
Extraction
NON - PAS ENVISAGEABLE
Taxe foncière annuelle
1440 €
Charges annuelles
1380 €

Description

Nous sommes dans l'hypercentre de LIMOGES, proche Jean-Jaurès / Louis Blanc. Nous y vendons un plateau de Bureaux de +/-147m², en R+1 accessible par escalier, offrant une façade de +/-22ml (14 fenêtres coulissantes en double vitrage) ! Le plateau s'articule autour d'un palier disposant de deux accès séparés: chacun amène à un double espace Accueil/Secrétatriat de +/-10 & 10m². A droite: Hall de +/-6m² donnat sur un couloir de part et d'autre duquel on trouvera: Petit Bureau N°1 (+/-8m²), Grand Bureau de Direction N°2 (+/-20m²), Bureau N°3 (+/-12m²), Bureau N°4 (+/-10m²), Coin sanitaires avec lavabo, et Climatisation au bout du couloir. A Gauche: Couloir avec de part et d'autre: Bureau N°5 (+/-10m²), Salle de Réunion/Bureau N°6 (+/-20m²), Bureau N°7 (+/-12m²), Kichenette équipée (+/-12m²), coin WC, et lavabo au bout du couloir. Nombreux rangements et placards. Mobilier de Bureau laissé sur place.Chauffage Central au gaz de ville. Sous compteurs d'eau + compteur EDF individuel. Interphone, et Local à Vélos commun. Nous vendons ce plateau (immédiatement exploitable mais susceptible de quelque rafraichissement) pour un montant de 252.080,00€ FAI.  Charges annuelles de Copropriété:  1.380,00€. Taxe Foncière annuelle: 1.440,00€/mois.

Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente soit 22.080,00€TTC, sont à la charge de l'Accquéreur.

REF ROPERT IMMO : 3725/CBB87

Activité possible : MÉDICAL - PARAMÉDICAL - TERTIAIRE - LIBÉRAL

Extraction : NON - PAS ENVISAGEABLE

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