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3711/CBB87

VENTES MURS BOUTIQUE 82m² - Centre Commercial - LIMOGES

87100 - LIMOGES

Emplacement : CENTRE COMMERCIAL

Surface commerciale : 60 m2

Surface totale : 82 m2

Prix de vente FAI
87 680 €
Honoraires TTC
7 680 €

Fiche technique

Surface commerciale
60 m2
Surface totale
82 m2
Nombre de niveau(x)
RDC
État du bien
BON - IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
Vitrine
3 ml
Prix de vente FAI
87 680 €
Honoraires TTC
7 680 €
Prix net vendeur
80 000 €
Extraction
NON
Taxe foncière annuelle
1290 €
Charges annuelles
5160 €
GES
Fait
DPE
Fait

Description

Nous sommes dans un Centre Commercial avec GMS Alimentaire Généraliste, dans un quartier résidentiel en périphérie de LIMOGES. Nous y vendons les murs d'une Boutique Commerciale de +/-82,50m²: Elle dispose d'un Show-Room rectangulaire de +/-60m², et d'un pôle Réserve/Coin Sanitaires/Bureau indépendant de +/-25m². L'accès à cette boutique donne sur le Mail principal (Enseignes Nationales); Elle est protégée par un rideau métallique électrique. L'accès Livraisons se fait derrière avec suffisament de place: Il est proche du Poste de Sécurité. Chauffage par climatisation réversible. Compteur électrique triphasé indépendant. Éclairages Leds & Halogènes en place. Loyer potentiel: 1.200,00€HT. Les Charges comprennent: Eau Froide, Chauffage, Sécurité, Entretien Parking et Communs, soit 430,00€/mois. La Taxe Foncière Annuelle représente +/-1.290,00€.

Nous vendons ces Murs 87.680,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 7.680,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

IDÉAL ENSEIGNE NATIONALE

REF ROPERT IMMO : 3711/CBB87

Activité possible : TOUTES ACTIVITÉS sauf RESTAURATION

Extraction : NON

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