3719/CBB87
LOC Local COMMERCIAL 565m² + Parking privatif 600m² - LIMOGES
87100 - LIMOGES
Surface commerciale : 510 m2
Surface totale : 565 m2
Type de bien : COMMERCE - ACTIVITÉS - SPORT - RESTAURATION
Fiche technique
Description
Nous sommes sur un des axes entrant/sortant principaux de LIMOGES. Nouis y louons, au sein d'un Bâtiment de +/-850m², avec Parking avant partagé de 1.000m², un Local COMMERCIAL d'une superficie de +/-565m², en forme de U, disposant: d'un vaste open-space de +/- 515m², Bureau de +/-7m², Réserve (ex chambre froide) de +/-30m², Kitchenette &Sanitaires de +/-15m². Parking Arrière privatif de +/-600m² pour livraison ou terrasse. Accès (PMR) via porte électrique et double porte arrière pour livraison ou Terrasse - WC PMR - Possibilité d'extraction (pour Restauration) – Proximité avec Alimentaire spécialisé, Station-service, Futur Centre Paramédical de Préparation Sportive, Bar PMU... Le Loyer Mensuel proposé est de 3.000,00€HT; Provision Mensuelle de Charges: 55€ (Entretien Parkings et abords); Taxe Foncière refacturée mensuellement: 535,00€.
Nos honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 10.368,00€TTC à la charge du Preneur.
REF ROPERT IMMO : 3719/CBB87
Activité possible : TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES - BAIL SPÉCIALISÉ
Extraction : Non, mais POSSIBLE !
