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3715/CBB19

LOCATION RDC 105 m² BUREAUX - BRIVE CENTRE

19100 - BRIVE LA GAILLARDE

Emplacement : CENTRE VILLE

Surface commerciale : 105 m2

Surface totale : 105 m2

Honoraires TTC
4 147 €
Loyer mensuel
1 200 €

Fiche technique

Surface commerciale
105 m2
Surface totale
105 m2
Nombre de niveau(x)
RDC (sur 2 niveaux)
État du bien
Travaux récents
Honoraires TTC
4 147 €
Extraction
NON - PAS ENVISAGEABLE
Dépôt de garantie
2400 €

Description

Nous sommes à BRIVE (19), entre le 126 RI et le CAB, sur une pénétrante principale à 800m de l'Hyper Centre: Nous y louons un Local d'Angle à vocation Bureaux, Agence (Bancaire, Assurance, Immobilière), Cabinet (Avocats, Notaires…) en RDC mais sur 2 niveaux, d'une superficie de +/- 105m²: Le local dispose: A) Sur le Premier palier du RDC, en arrivant depuis l'entrée: 1°) Open Space de +/-33m². 2°) Petite réserve +/-4m². 3°) Bureau de Direction de +/-10,50m². 4°) Bureau Commercial de +/-9,80m². B) après 7 marches et sur le second palier du RDC: 1°) Salle d'Archives et de repos de +/-9m². 2°) Sanitaires avec WC/Urinoir + 2 Lavabos, de +/-7,50m². Chauffage central individuel par radiateurs à éléments. Nous Louons ce Plateau pour un Loyer Mensuel de 1.200,00€ Nets de TVA. Charges au réel + Charges de Copropriété (à définir) + Taxe Foncière refacturée mensuellement 120€ avec régularisation annuelle, sur présentation d'un document de l'Administration fiscale. Disponibilité au mieux à partir 01 août 2022, après des travaux de remise en état du locataire sortant (La Poste).

Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, s'élèvent à 4.147,20€TTC et sont à la charge du Preneur.

REF ROPERT IMMO: 3715/CBB87

Extraction : NON - PAS ENVISAGEABLE

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