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3695/CBB87

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500m² ZI NORD - LIMOGES

87280 - LIMOGES ZI NORD

Emplacement : rartie encore accessible au COMMERCE

Surface commerciale : 450 m2

Surface totale : 500 m2

Honoraires TTC
12 096 €
Loyer mensuel
3 500 €

Fiche technique

Surface commerciale
450 m2
Surface totale
500 m2
Nombre de niveau(x)
RDC + 2 Mezzanines
État du bien
BON - IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
Vitrine
16 ml
Honoraires TTC
12 096 €
Extraction
Non, mais POSSIBLE !
Taxe foncière annuelle
3600 €
Charges annuelles
120 €
Dépôt de garantie
7000 €

Description

Nous sommes en ZI NORD de LIMOGES, sur une partie restée encore accessible au COMMERCE, et sur un Emplacement N°1BIS, circulant et visible.

Nous y louons, au voisinage immédiat de plusieurs enseignes nationales attractives avec parking commun (+/-60 places), une cellule Commerciale de +/-500m² d'emprise, constituée, derrière une vitrine de +/-14ml, d'un vaste Show-Room de 450m², de quelques locaux administratifs en mezzanine, d'une partie Stockage/Activités de +/-50m² divisée en deux espaces distincts (l'un avec Mezzanine de +/-20m²), accessibles par 2 portes sectionnelles. Chauffage par aérothermes au gaz de ville - Accessibilité PMR favorisée - Loyer Mensuel: 3.500,00€HTHC - Provision Mensuelle de Charges: 310,00€ (Eau Froide et refacturation mensualisée de la Taxe Foncière).

Nos honoraires d'Agence, représentant 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, sont de 12.096,00€TTC et à la charge du Preneur.

REF ROPERT IMMO : 3695/CBB87

Activité possible : TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES

Extraction : Non, mais POSSIBLE !

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